*Neubau* Haus in traumhafter Lage - direkt an der Wörpe!
634.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer
137,00 m2
Wohnfläche
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lilienthal!
Dieses geplante Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 610 m². Die Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC mit Dusche lassen keine Wünsche offen.
Das Herzstück des Hauses ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht – ideal für gesellige Kochabende. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den modernen und eleganten Charakter dieser Immobilie und sorgt für ein behagliches Wohnambiente.
Hinweis:
Sie haben die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus auf diesem Grundstück zu realisieren und sind nicht an eine bestimmte Planung gebunden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin!
Dieses geplante Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 610 m². Die Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC mit Dusche lassen keine Wünsche offen.
Das Herzstück des Hauses ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht – ideal für gesellige Kochabende. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den modernen und eleganten Charakter dieser Immobilie und sorgt für ein behagliches Wohnambiente.
Hinweis:
Sie haben die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus auf diesem Grundstück zu realisieren und sind nicht an eine bestimmte Planung gebunden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin!
Terrasse
Gäste-WC
AusstattungsqualitätGehoben
Baujahr2025
ObjektzustandProjektiert
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert25.00
Energieausweis gültig bis30.12.2034
EnergieklasseA+
Lage
In traumhafter Lage direkt an der Wörpe entsteht dieses moderne Neubauhaus. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne – Natur pur direkt vor der Tür.Eine der schönsten und begehrtesten Wohnlagen in Lilienthal – ruhig, idyllisch und doch gut angebunden.
Mühlendeich 23, 28865 Lilienthal
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Ausstattung
- Fußbodenheizung mit engerer Verlegung- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant oder Buderus
- Kühlung über Wärmepumpe
- ebenerdig geflieste Dusche im Badezimmer mit Edelstahlrinne
- Dusche im Gäste WC
- Vorbereitung für PKW-Ladestation
- PV Anlage mit 9,74 KW und 10 KW Speicher
- elektrische Rollläden in Erd- & Dachgeschoss
- farbige Fenster (RAL 7016)
- Alu Rollläden in der Fenster Farbe (RAL 7016)
Ansonsten schlüsselfertig gem. unser gehobenen Bauleistungsbeschreibung Stand 01.2025
Baunebenkosten wie unter „sonstiges“ beschrieben sind nicht enthalten können nach Bemusterung gern mit angeboten werden.
Sonstiges
Zusätzlich sollten Sie mit weiteren Baunebenkosten rechnen.Der Abriss ist bereits im Kaufpreis enthalten!
- Erdarbeiten
- Vermessungskosten
- Ver-/ und Entsorgungsleitungen
- Baustrom & Bauwasser
- Grunderwerb & Notar
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge
- Pflasterarbeiten
- Küche
- Garten
hierfür bieten wir Ihnen noch eine komplette Auflistung an.
