Neubau in idyllischer Lage | kleines Neubaugebiet
653.700 €
Kaufpreis
6
Zimmer
137,00 m2
Wohnfläche
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in Worphausen, Landstraße 50, Lilienthal, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit einer großzügigen Fläche von 1.139 m² und einer perfekten Südwest-Ausrichtung bietet es ideale Bedingungen für Sonnenliebhaber und Gartenfreunde.
Die Lage überzeugt durch einen weiten Wiesenblick, der für eine erholsame Atmosphäre sorgt. Zudem gehört ein Anteil an einer knapp 4.000 m² großen Waldfläche dazu – perfekt für Naturliebhaber, die gerne Spaziergänge in der eigenen grünen Oase genießen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass eine gute Anbindung an Lilienthal und Bremen gewährleistet ist. Worpswede, das berühmte Künstlerdorf, liegt direkt vor der Haustür und bietet kulturelle Highlights sowie idyllische Landschaften.
Diese besondere Lage ist ideal für junge Familien und Rentner, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Hier finden Sie ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnträume.
Die Lage überzeugt durch einen weiten Wiesenblick, der für eine erholsame Atmosphäre sorgt. Zudem gehört ein Anteil an einer knapp 4.000 m² großen Waldfläche dazu – perfekt für Naturliebhaber, die gerne Spaziergänge in der eigenen grünen Oase genießen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass eine gute Anbindung an Lilienthal und Bremen gewährleistet ist. Worpswede, das berühmte Künstlerdorf, liegt direkt vor der Haustür und bietet kulturelle Highlights sowie idyllische Landschaften.
Diese besondere Lage ist ideal für junge Familien und Rentner, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Hier finden Sie ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnträume.
Barrierefrei
Internetanschluss
Fahrstuhl
Terrasse
Unterkellert
Gäste-WC
AusstattungsqualitätGehoben
Baujahr2025
ObjektzustandProjektiert
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert15.00
Energieausweis gültig bis18.12.2034
EnergieklasseA+
Lage
28865 LilienthalWorphauser Landstraße
Überzeugen Sie sich selber :)
Worphauser Landstraße 50, 28865 Lilienthal / Worphausen
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit engerer Verlegung- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant
- Kühlung über Wärmepumpe
- Im Sommer mit der Wärmepumpe kühlen (über die Fußbodenheizung)
- ebenerdig geflieste Dusche im Badezimmer mit Edelstahlrinne
- Vorbereitung für PKW-Ladestation
- PV Anlage mit 9,74 KW und 10 KW Speicher (Indach Montage)
- elektrische Rollläden in Erd- & Dachgeschoss
- Innentüren Trend 4
- farbige Fenster
- farbige Alu-Rollläden
- Dachziegel Glatt (Tondachfpannen)
- Eckige Kastenrinne (farbig - passend zu Fenstern)
Ansonsten schlüsselfertig gem. unser gehobenen Bauleistungsbeschreibung Stand 04.2024
Baunebenkosten wie unter „sonstiges“ beschrieben sind nicht enthalten können nach Bemusterung gern mit angeboten werden.
Sonstiges
Zusätzlich sollten Sie mit weiteren Baunebenkosten rechnen.- Erdarbeiten
- Vermessungskosten
- Ver-/ und Entsorgungsleitungen
- Baustrom & Bauwasser
- Grunderwerb & Notar
- Malerarbeiten
- Pflasterarbeiten
- Küche
- Garten
hierfür bieten wir Ihnen noch eine komplette Auflistung an.
