*Neubau* freistehendes Einfamilienhaus in Verden / Eitze
599.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer
151,07 m2
Wohnfläche
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim!
Dieses geplante Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 768 m².
Die Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC mit Dusche lassen keine Wünsche offen.
Der Garten in sonniger Südwestlage lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob mit Familie, Freunden oder ganz für sich.
Das Herzstück des Hauses ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht – ideal für gesellige Kochabende. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den modernen und eleganten Charakter dieser Immobilie und sorgt für ein behagliches Wohnambiente.
Hinweis: Sie haben die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus auf diesem Grundstück zu realisieren und sind nicht an eine bestimmte Planung gebunden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin!
Dieses geplante Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 768 m².
Die Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC mit Dusche lassen keine Wünsche offen.
Der Garten in sonniger Südwestlage lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob mit Familie, Freunden oder ganz für sich.
Das Herzstück des Hauses ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht – ideal für gesellige Kochabende. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den modernen und eleganten Charakter dieser Immobilie und sorgt für ein behagliches Wohnambiente.
Hinweis: Sie haben die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus auf diesem Grundstück zu realisieren und sind nicht an eine bestimmte Planung gebunden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin!
Barrierefrei
Internetanschluss
Fahrstuhl
Terrasse
Unterkellert
Gäste-WC
AusstattungsqualitätGehoben
Baujahr2026
ObjektzustandProjektiert
EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert25.00
Energieausweis gültig bis30.12.2034
EnergieklasseA+
Lage
Highlights der Lage:- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Verden-Eitze
- Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas & Ärzte in der Nähe
- Naherholungsgebiete & Freizeitangebote fußläufig erreichbar
- Schnelle Anbindung an Verden und umliegende Orte
- Ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber
Weitzmühlener Straße 25, 27283 Verden (Aller) / Eitze
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit engerer Verlegung- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant oder Buderus
- Kühlung über Wärmepumpe
- ebenerdig geflieste Dusche im Badezimmer mit Edelstahlrinne
- Dusche im Gäste WC
- Vorbereitung für PKW-Ladestation
- PV Anlage mit 9,74 KW und 10 KW Speicher
- PV Indachmontage
- Flachdachziegel
- elektrische Rollläden in Erd- & Dachgeschoss
- farbige Fenster (RAL 7016)
- kein Dachüberstand
- Alu Rollläden in der Fenster Farbe (RAL 7016)
Ansonsten schlüsselfertig gem. unser gehobenen Bauleistungsbeschreibung Stand 04.2024
Baunebenkosten wie unter „sonstiges“ beschrieben sind nicht enthalten können nach Bemusterung gern mit angeboten werden.
Sonstiges
Zusätzlich sollten Sie mit weiteren Baunebenkosten rechnen.Der Abriss ist bereits im Kaufpreis enthalten!
- Erdarbeiten
- Vermessungskosten
- Ver-/ und Entsorgungsleitungen
- Baustrom & Bauwasser
- Grunderwerb & Notar
- Malerarbeiten
- Pflasterarbeiten
- Küche
- Garten
hierfür bieten wir Ihnen noch eine komplette Auflistung an.
